ООО "Пи Джи Эс - Консалт" Юридические услуги!

Время работы: Пн - Пт: с 10:00 до 20:00, Сб. с 10:00 до 17:00, Вс.- выходной

Выходные дни по предварительной записи.

8-499-343-28-20

Заказать звонок

Мы в соц. сетях!

Оформление в собственность недвижимость, декларирование объектов недвижимого имущества.

В настоящее время множество людей имеют в собственности земельные участки, на которых в свое время были возведены жилые строения (дачи, коттеджи).

С момента принятия Федерального закона №93 от 30.06.2006, который часто называют законом о "дачной амнистии", были существенно упразднены процедуры по регистрации права собственности на некоторые объекты недвижимости. Также были весьма значительно изменены требования к строительству некоторых объектов недвижимости благодаря этому нормативному акту. В частности, с момента принятия этого закона не требуется получать разрешение на строительство, а также и реконструкцию некоторых объектов недвижимости (гаражей, хозпостроек и т.д.) на земельных участках, принадлежащих или находящихся в ведении физических лиц, которые не планируется использовать в последующем для предпринимательской деятельности.

В настоящее время "дачная амнистия" действует до 01.03.2018г., при этом стоит отметить, что с 01.01.2018г. налоговая служба имеет право штрафовать собственников земельных участков, на которых стоят не зарегистрированные строения, причем размеры указанных штрафов не маленькие.

Таким образом, до указанной даты, во избежание наложения штрафных санкций со стороны государстве, рекомендуется зарегистрировать в собственность все строения, расположенные на земельном участке.

Для регистрации права собственности на строения, расположенные на земельном участке необходимо подать определенный перечень документов в Росреестр, в частности декларацию об объекте недвижимого имущества.

Это документ, который подается в Росреестр для заверки своего права на возведенный объект недвижимости. С помощью этого документа есть возможность закрепить свое право собственности на объект, для строительства или реконструкции которого не было получено разрешение в соответствии с нормами 17 пункта 51 статьи ГК РФ.

Зарегистрировать такой объект можно лишь на основании имеющегося уже права собственности на земельный участок или права на использование такого земельного участка, а также документа, в котором содержится полное описание вновь возведенного объекта недвижимости.

Документом, в котором описываются подробно все характеристики вновь возведенного объекта недвижимости, и является декларация об объекте недвижимого имущества.

Декларации об объекте недвижимого имущества в случаях, оговоренных 5 пунктом 25.3 статьи Федерального Закона №122 от 21.07.1997 года, является фактически единственным документом, который от заявителя вправе потребовать при регистрации. Заполнять декларацию необходимо строго с правилами, которые устанавливает инструкция по ее заполнению и указывать лишь достоверные сведения, касающиеся описания объекта недвижимости, необходимость зарегистрировать права на который существует.

Доверить процедуры заполнения декларации на возведенный объект недвижимого имущества стоит профессиональным юристам, знающим все нюансы.

Юристы компании "PJS" окажет вам все услуги на следующих условиях

·  консультация - 1000 рублей;

·  Заполнение декларации — 1 000 рублей;

Сроки регистрации — в обычном порядке от 21 дня, но возможны задержки по вине гос. органа.