ООО "Пи Джи Эс - Консалт" Юридические услуги!

Время работы: Пн - Пт: с 10:00 до 20:00, Сб. с 10:00 до 17:00, Вс.- выходной

Выходные дни по предварительной записи.

8-499-343-28-20

Заказать звонок

Скачать образец Договора аренды жилого помещения

! Напоминаем Вам, что правильно составить юридический документ (договор, справку и т.д.) может только профессиональный юрист! Если Вы все же решили его составить самостоятельно, то Вы можете обратится к нашим юристам, что бы они могли проконсультировать Вас и помочь грамотно составить документ бесплатно!

Позвоните нам по тел.; 8 (499) 343 - 28 - 20 ;  8(925) 339 - 19 - 26 и запишитесь на консультацию!

Наш  офис расположен по адресу: г. Москва, улица Привольная, дом 61 стр. 1. (м. Жулебино, Котельники)

Мы работаем ежедневно с 9:00 до 20:00 воскресенье выходной.

Договор аренды жилого помещения

 

                Город Москва                                                                          «_____»________________20_г.

 

_____________________________________________________________________________

 

паспорт серия______ № ______________,выдан_____________ ______200___г.,

проживающий (ая) по адресу:

______________________________________________телефон:________________________, именуемый (ая) в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и_____________________________________________________________________паспорт серия №________выдан________________200__г.,  проживающий (ая) по адресу:

_____________________________________________________________________________   Телефон:________________________ именуемый (ая) в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

                                                 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование (найм) для проживания жилое помещение (квартиру, комнату), далее по тексту Жилое помещение, расположенное по адресу:

____________________________________________________________________________, состоящую из ____ комнат.

1.2.Жилое помещение принадлежит______________________________________________________на основании__________________________________________________________________

 

 

                                           2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Передать Арендатору Жилое помещение в пригодном для проживания состоянии (ст. 676 ГК РФ), а так же ключи от Жилого помещения, в срок и на условиях, установленных настоящим Договором. Жилое помещение передается с (без) имуществом (а) в соответствии с Актом приема-передачи жилого помещения.

2.1.2. Гарантировать на момент подписания настоящего договора выполнение следующих условий: Жилое помещение не сдано в аренду (найм), не отчуждена, не заложена, не в споре, под запрещением или арестом не состоит, предметом долга не является, свободна от претензий третьих лиц.

2.2. Арендодатель имеет право посещать Жилое помещение для проверки порядка его использования и состояния только в присутствии Арендатора _____ раз в _____________________с предварительным согласованием даты и времени не менее чем за __дн (___) до даты предполагаемого посещения.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. Использовать Жилое помещение исключительно для проживания, обеспечить сохранность Имущества и использовать последнее по назначению.

2.3.2. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов Жилого помещения.

2.3.3. Не препятствовать посещению Арендодателем Жилого помещения в соответствии с условиями, установленными

настоящим Договором.

2.3.4. ________________________________________________________________

2.3.5. Освободить Жилое помещение по истечении срока аренды, установленного настоящим Договором.

2.3.6. Возместить Арендодателю вред (ущерб), причиненный Жилому помещению или Имуществу вследствии запущения или использования его не по назначению в период срока аренды, установленного настоящим Договором.

 

 

                                  3. ОПЛАТА ЗА АРЕНДУ, ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ОПЛАТЫ

 

3.1. Настоящим договором стороны установили, что плата за аренду Жилого помещения составляет: __________________________________________________________

 

 

                                 4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

 

4.1. При передаче квартиры Арендатор передает Арендодателю для гарантии оплаты Арендатором платежей, предусмотренных настоящим договором, и возмещения имущественного вреда (ущерба), сумму в размере:

_________________________________(______________________________________)

 

4.2. Указанная сумма возвращается Арендатору не позднее пяти банковских дней с момента окончания срока аренды Жилого помещения, за вычетом задолженностей Арендатора по платежам, предусмотренным настоящим Договором и возмещения имущественного вреда (ущерба).

4.2.1 В случае наличия неоплаченных счетов за телефонные переговоры в соответствии с п.3.7., выставленных за период аренды по настоящему Договору, Арендатор обязуется оплатить их Арендодателю в течении одного дня с даты предъявления.

4.3. Отсутствие задолженностей по платежам, предусмотренных п.3.7. настоящего Договора, подтверждается Арендатором документально.

4.4.По окончанию срока аренды Жилого помещения Арендодателю предоставляется право возмещения вреда(ущерба) путем основательного удержания из суммы денежных средств, указанных в п.4.1. настоящего Договора. Оставшаяся сумма возвращается Арендатору в течении пяти банковских дней с момента окончания срока аренды.

 

 

                                    5. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ И ИМУЩЕСТВА

 

5.1. Арендодатель обязуется предоставить Жилое помещение во временное владение и пользование с«______»_________200_г.

При передаче Жилого помещения Сторонами оформляется Акт приема-передачи Жилого помещения.

5.2. Передача Жилого помещения и Имущества Арендодателю оформляется Актом окончания аренды квартиры.

5.3. Жилое помещение и Имущество передаются Арендатором и принимаются Арендодателем в состоянии, в котором они были переданы в аренду, с учетом их естественного износа (амортизации).

 

                                    6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

 

Срок договора аренды устанавливается с «______» _____________________ 200_года по«______»________________________________ 200__г. включительно.

 

                                    7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

 

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

 

 

____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

 

 

 

Арендодатель _____________ Арендатор ______________________

ФИО / ПОДПИСЬ/ ФИО /ПОДПИСЬ/

 

 

С условиями настоящего договора согласны (собственники Квартиры и постоянно проживающие старше 14-ти лет)

 

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________